PRESIS小岩

  • 東京都江戸川区東小岩六丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 14階建 / 31戸 / RC造

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7階 / 71㎡の場合

相場
5,223万円
73.6万円/㎡
2,462
4,303
6,144
7,984
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜6,144万円
60.6万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
PRESIS小岩
5,100万円（71.8万円/㎡）/ 7階 / 71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/235,100万円71.8万円7階 71㎡ 3LDK南
2024/03/115,250万円73.9万円7階 71㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/23
PRESIS小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,100万円71.8万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡3SLDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2026/01/19サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,080万円72.1万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2026/01/10ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅6分 5,398万円79.7万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/12/01ルネサンス西小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅7分 6,490万円86.1万円75.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年27戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/07/15パルス小岩アネスタージュ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円58.7万円74.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2009年20戸SRC
2024/12/21レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 6,080万円75.0万円81.09㎡4LDK5階 / 5階建 南2016年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江戸川区では20.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
江戸川区
66.5万円/㎡
前年比-20.3%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名PRESIS小岩
所在地東京都江戸川区東小岩六丁目
交通総武線小岩駅徒歩6分
築年月2012年
階数14階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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